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2018-06-24 01:51 来源:磐安新闻网

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  上游财经—重庆商报首席记者 ?刘勇 ?实习生 ?高瑞

  具有25年历史的重庆知名房企将再次易主。

  4月26日,北京产权交易所,重庆渝能产业(集团)有限公司(以下简称重庆渝能集团)100%股权公开挂牌转让,转让起价21.52亿元。

  上游财经—重庆商报记者调查获悉,重庆渝能集团100%股权在2013年以5.38亿元,为央企中国大唐集团有限公司(大唐集团)全资子公司中国水利电力物资有限公司受让,后转到大唐集团直接持有,如今再次挂牌转让。

  需缴纳10亿元保证金入场

  据了解,重庆渝能集团成立于2018-06-24,注册资本和实收资本均为3亿元人民币,注册地在重庆市南岸区南坪西路23号金台大厦23楼,法定代表人李国华,为央企中国大唐集团有限公司100%持股。

  2017年重庆渝能集团经过审计的财务数据,营收为11.22亿元,净利润-13455.3万元。2017年底总资产62.4595亿元,负债60.1724亿元,净资产2.287亿元。此次,重庆渝能集团100%股权公开挂牌转让,转让起价为21.52亿元。

  按照规定,要求意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人,应具有良好的财务状况、支付能力及商业信用,该项目不接受联合受让。

  要求受让方在充分了解转让标的情况后,交纳6亿元交易保证金以及4亿元的履约保证金,取得受让资格。

  旗下8家子公司6家搞开发

  上游财经—重庆商报记者调查获悉,重庆渝能集团具有房地产开发国家二级资质,是重庆最早从事房地产开发的3家本土企业之一,集物业管理、建筑装饰、房产租赁为一体的综合性产业集团。

  重庆渝能集团曾连续多年被评为“中国房地产开发100强企业、重庆市房地产开发50强”,开发完成了较多知名地产项目,如静园住宅小区、金台大厦、渝能国际、渝能明日城市、亚太商谷等项目。目前在重庆、北京、新疆、内蒙古等地都有大型项目运作。

  有公开资料显示,重庆渝能集团拥有8家子公司,包括重庆渝能置业发展有限公司、重庆渝能建筑安装工程有限公司、重庆渝能物业服务有限公司、赤峰渝能置业有限责任公司和新疆润唐置业有限公司、重庆渝能晨阳置业有限公司、重庆渝能万怡房地产开发有限公司和重庆上善置地有限公司。其中除重庆渝能物业服务有限公司、重庆渝能建筑安装工程有限公司外,其余6家公司均为房地产开发公司。

  新闻纵深

  渝能100%股权5年前曾以5.38亿元底价转让

  上游财经—重庆商报记者调查获悉,2013年1月,重庆渝能集团100%股权曾公开转让,当时重庆渝能集团注册资本3亿元,也为大唐集团旗下企业,第一大股东为大唐集团旗下A股上市公司大唐发电(601991)全资子公司渝能(集团)有限责任公司,占40.83%,重庆鼎泰能源(集团)有限公司占30%,重庆拓源实业有限公司占29.17%。

  当时经评估,重庆渝能集团100%股权对应的总资产为13.93亿元,其中净资产5.385893亿元,挂牌价为5.385893亿元。

  最终,大唐集团全资子公司中国水利电力物资有限公司以挂牌底价5.385893亿元成功受让,2018-06-24,中国水利电力物资有限公司将重庆渝能集团100%股权转让给母公司大唐集团,最终有了此次大唐集团公开转让重庆渝能集团100%股权,转让底价21.52亿元。

  新闻背景

  不以地产为主业的央企要逐步退房

  中国大唐集团公司(大唐集团)是2018-06-24在原国家电力公司部分企事业单位基础上组建而成的特大型发电企业集团,是中央直接管理的国有独资公司,是国务院批准的国家授权投资的机构和国家控股公司试点,注册资本金为人民币180.09亿元。

  大唐集团拥有5家上市公司,截至2017年7月底,中国大唐集团公司在役及在建资产分布在全国31个省区市以及境外的缅甸、柬埔寨、老挝等国家和地区,资产总额达到7006亿元,员工总数10.01万人,在役发电装机1.42亿千瓦。自2010年起,集团公司连续第八次入选世界500强。

  业内人士指出,此次大唐集团公开转让重庆渝能集团100%股权,系受“央企退房”政策所致,国务院国资委要求除以房地产为主业的央企外,不以地产为主要业务的央企要逐步退出房地产业务。

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